详情

广州发布209宗谋划性供地，总面积达679.9公顷，跳动1个珠江新城

羊城晚报全媒体记者 孙绮曼 通信员 穗规资宣

4月14日，广州市推测和当然资源局发布《2021年广州谋划性用地供地蓝皮书》（下称《蓝皮书》），共收录209宗地皮（679.9公顷），面积跳动所有珠江新城（6.12昔时公里）。

其中住宅用地60宗（462.3公顷），主要散播在白云、番禺、花齐、南沙、增城等区域。商服用地131宗（190.7公顷），主要散播在琶洲互联网立异汇聚区、金融城起步区、金融城东区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域。

琶洲再出让9宗用地

《蓝皮书》中，琶洲有9个地块可供出让，其中8个为商服用地，1个为文化行为用地。在商服用地中，容积率最高的达到了16.9。琶洲西区动作黄金三角区的紧要构成部分，将高水平推测成就成为互联网立异汇聚区，打造广州紧凑型新CBD和有文化底蕴、有岭南特色、有通达魔力的总部商贸区。

海珠区独一的1宗商品住宅用地是位于石岗路的AH050957地块，地块位于石岗路东侧，邻近珠江，用大地积10009昔时米，建筑面积45014昔时米，容积率4.51，隔壁有广佛线及推测地铁24号线，住户出行便利。

从荔湾区来看，本年商服用地是荔湾区的“重中之重”。荔湾本年将出让25宗商住地，包括20宗商服用地，5宗商品住宅用地。其中，花地河、白鹅潭中枢区、广船板块等区域主要供应商地，宅田主要散播在白鹅潭、广钢新城、兴达地块、荷景路地块等。

花地河总部地块有10块相邻的商服用地出让，地块均位于花地河南岸，东临醉不雅公园、南邻涌岸街、北靠花地河。

广船地块也有5块一线江景的商服用地出让，地块位于珠江西岸，东临珠江、西靠芳村通衢。

白鹅潭中枢区认为16宗用地，2021年方针供应7宗，均为商务用地。白鹅潭中枢区位于芳村通衢与花地通衢接壤，毗邻白鹅潭站，是四线（地铁1号、 11号、22号、28号线）交会之地。

珠江新城地块再推出

河汉本年有45宗可出让地块，其中40宗商服用地，3宗住宅用地。

商服用田主要聚拢散播在金融城起步区、金融城东区、河汉智谷马鞍山片区、航天奇不雅、广氮管事区、珠江新城等区域。

金融城起步区是广州高水平打造总部金融立异产业汇聚发展的紧要区域，承载了广州发展高端金融产业、成为跨国企业区域总部的责任，将建成国内当先的金融汇聚区、岭南特色的中央活力区。起步区本次有10宗商服用地推出。

金融城东区则有17宗商服用地推出，地块位于黄埔通衢南侧，珠江北侧，广州环城高速西侧，紧挨车陂南站、东圃站，交通区位上风较着，住户出行便利。周边病院、银行、超市等生涯配套一应俱全。

值得热心的是，闲置多年的珠江新城A4-3地块本年再次推出，这是珠江新城CBD中特地的一块商服用地，地块位于黄埔通衢与中原路交会处，西侧为保利克洛维生意中心，南侧有市妇幼保健院，东侧为花城广场商圈。

而宅田主淌若梅花铝厂、燕塘、东大湖等地块。

南站推出52宗用地

白云区有31宗可出让地块，其中16宗商服用地、14宗商品住宅用地、1宗其他用地。商服用田主要散播在白云新城。商品住宅用地有两大脾性值得热心，一是邻近名校打造高品性社区，辩认有广铁一中西侧地块和省实北侧东深渊块；二是借助交通要道成就方便社区，辩认有永泰客运站地块和夏茅客运站地块，均为商品住宅用地兼容大家交通场站用地。

番禺区本年共有58宗可出让地块，其中35宗为商服用地、9宗为商品住宅用地、14宗为其他用地。

番禺的可出让用地中，绝大部分聚拢在南站，一共有52宗。广州南站是昌盛商齐的新柬帖。它联系着珠三角各个经济圈以及紧要产业中枢。正在打变成为国度“一带沿途”高铁经济展示区，全面晋升广州的放射力，空洞管事水平，进一步强化广州动作国度中心城市的地位。